LEUVEN Herenhuis 7 slks én tuin
Verkocht
**VERKOCHT** IMMO3000 heeft dit ruim herenhuis te koop op letterlijk twee minuten wandelen van het station van Leuven. Neem zeker een kijkje naar de videovoorstelling en de 3D-walkthrough op onze website. Naast een topligging beschikt deze woning over een zeer ruimte bewoonbare oppervlakte van wel 340m². De woning wordt gekenmerkt door zijn uitgesproken neorenaissance/ neobarokke stijl en werd ontworpen door architect L. Spéder.
We komen binnen in een riante inkomhal met toegang tot een ruime living en salon, keuken en aparte wc. Naast de keuken nog een ruime bijkeuken beschikbaar. Zowel via de living als de keuken krijgen we toegang tot de west-gerichte tuin. Op de eerste verdieping vinden we de badkamer terug en 2 zeer ruime slaapkamers van 28m² (met apart balkon vooraan) & 20m². Ook hier een tweede, aparte, wc op de gang. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden met wederom een aparte wc op de gang. Op de 3e verdieping nog 2 kamers. Momenteel wordt nog even de laatste hand gelegd aan de kroonlijst aan de voorgevel. Verder nieuwe dakpannen, daken boven bijkeuken en badkamer vernieuwd, elektriciteit conform, beglazing gedeeltelijk vernieuwd en volledig onderkelderd.
Ben je op zoek naar een historische parel met véél ruimte die je nog zelf naar je hand kan zetten? Neem dan gerust contact met ons op via 016 50 3000 of vul een contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen ? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. U kan ons bereiken via 016/503000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Tiensevest 72 Leuven |
| Referentie: | 2019_LEU087NNNNNN |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 236 m² |
| Perceelbreedte: | 7,1 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 340 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 7,1 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 7 (28 m², 20 m², 14.5 m², 18.5 m², 16 m², 20 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 100 m² |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin breedte: | 7,1 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.738 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 236 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190519-0002161530-RES-1 |
| EPC Index: | 509,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 19/04/2019 |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |