Immo3000 stelt een volledig appartementsgebouw te koop in Linden centrum : altijd volledig verhuurd, mooi rendement.
Indeling : inkomhal met brievenbussen, gelijkvloers links een groot appartement (91m2) met 2 slaapkamers, rechts een nog groter appartement (123 m2) met ook 2 slaapkamers, maar ook verbonden met een extra grote bureau vooraan, eventueel een derde slaapkamer.
Op het eerste verdiep zijn nog 2 appartementen van elk 91m2 met elk 2 slaapkamers. De bovenste verdieping (115m2) is ook ingericht met een ruime living, grote keuken en 2 slaapkamers en een badkamer.
Onder het gebouw , dat achteraan daglicht heeft in de kelder door het niveauverschil, zitten nog 4 grote afgesloten garages en 4 zeer grote bergingen en de technische ruimte met 6 aparte tellers elektriciteit en een grote , pas vernieuwde CV installatie. De ramen zijn recent vervangen door PVC dubbel glas, de EPCs hebben dan ook mooie scores. Op het terrein zelf staan achteraan ook nog 3 gesloten garageboxen. Voor uw huurders zijn scholen, banken, winkels , bushalte enz vlakbij
De plannen en huurcontracten liggen ter inzage op kantoor. Bezoeken gebeuren uiteraard uitsluitend op afspraak, bel 016/603000.

Bent u ook eigenaar van dergelijk appartementsgebouw of een ander type appartement, huis of bouwgrond met plannen om dit te verkopen ? Bel dan 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) of 016/203000 (team nieuwbouw), de koffie staat klaar om te luisteren naar uw verhaal en plannen met vastgoed.

Woonopp.
511 m²
Perceelopp.
907 m²
Slaapkamers
10
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Gemeentestraat 81
Linden
Referentie:2022_LIN180
Vraagprijs:€ 1.155.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:907 m²
Bewoonbare opp.:511 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:10
Badkamers:5
WC:5
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:7
Garage Types:Garagebox, Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.966
Kadastrale Oppervlakte:907 m²
EPC Certificaat Nr.:20201105-0002336131-RES-1
EPC Index:241,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:5/11/2020
EPC Geldig tot:5/11/2030
EPC E-peil:230,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Linden
Gemeentestraat 81

Vraagprijs : € 1 155 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Linden
Gemeentestraat 81

Vraagprijs : € 1 155 000

Linden
Gemeentestraat 81

Vraagprijs : € 1 155 000