** IN OPTIE ** Immo3000 heeft een ruim duplex appartement met autostaanplaats te koop op een top locatie in Linden. Op een boogscheut van winkels, scholen, apothekers, bakkers, bos, recreatie en tussen de wandel -en fietspaden.
Het appartement is gelegen op de hoek van het gebouw op het 1e en 2e verdiep. Op de eerste verdieping vinden we de inkomhal met gastentoilet met vooraan de leefruimte met terras en achteraan de open keuken met eetkamer en aansluitend een tweede terras. Op het 2e verdiep tellen we 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een 2e toilet en een aparte berging met aansluiting wasmachine / droogkast.
Via een zolderluik heb je nog toegang tot de geïsoleerde zolder / home office / hobbyruimte / stockage / ...
Onderaan is er een autostaanplaats en aparte bergruimte beschikbaar die u bijkomend kan aankopen voor 27.500,- euro.
Individuele CV op gas (condens), elektriciteit conform, volledig instapklaar. Beschikbaar Q4/2022.

Benieuwd? Bel 016/603000 of mail info@immo3000.be
Bent u ook eigenaar met plannen in en rond 3000 Leuven ? bel dan 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) of 016/203000 (team nieuwbouw), de koffie staat klaar.

Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Gemeentestraat 61/3
Linden
Referentie:2022_LIN172N
Vraagprijs:€ 360.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:1/11/2022
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Bouwlagen:3
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.302
EPC Index:146,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:18/01/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Linden
Gemeentestraat 61 3

Vraagprijs : € 360 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Linden
Gemeentestraat 61 3

Vraagprijs : € 360 000

Linden
Gemeentestraat 61 3

Vraagprijs : € 360 000