** VERKOCHT ** LINDEN ruim appartement 3 slks + garage
Verkocht
** VERKOCHT ** Immo3000 heeft een ruim duplex appartement met autostaanplaats te koop op een top locatie in Linden. Op een boogscheut van winkels, scholen, apothekers, bakkers, bos, recreatie en tussen de wandel -en fietspaden.
Het appartement is gelegen op de hoek van het gebouw op het 1e en 2e verdiep. Op de eerste verdieping vinden we de inkomhal met gastentoilet met vooraan de leefruimte met terras en achteraan de open keuken met eetkamer en aansluitend een tweede terras. Op het 2e verdiep tellen we 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een 2e toilet en een aparte berging met aansluiting wasmachine / droogkast.
Via een zolderluik heb je nog toegang tot de geïsoleerde zolder / home office / hobbyruimte / stockage / ...
Onderaan is er een autostaanplaats en aparte bergruimte beschikbaar die u bijkomend kan aankopen voor 27.500,- euro.
Individuele CV op gas (condens), elektriciteit conform, volledig instapklaar. Beschikbaar Q4/2022.
Benieuwd? Bel 016/603000 of mail info@immo3000.be
Bent u ook eigenaar met plannen in en rond 3000 Leuven ? bel dan 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) of 016/203000 (team nieuwbouw), de koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Gemeentestraat 61/3 Linden |
| Referentie: | 2022_LIN172N |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Service: | Schoonmaak |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.302 |
| EPC Index: | 146,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 18/01/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |