Immo3000 heeft dit modern instapklaar handelspand te koop op de ring van Leuven aan de Naamsepoort. De ruimte is praktisch opgedeeld dankzij de glazen tussendeur. Door de LED verlichting (de kleur kan aangepast worden) krijgt de ruimte bovendien een verfrissende uitstraling. Er is een apart toilet met lavabo en een praktische berging met kitchenette.
Deze recent gerenoveerde ruimte is onmiddellijk klaar om je verdere droom te verwezenlijken. Dit met een recent geïnstalleerde warmtepomp (2018), gecombineerd met condensatieketel op gas (2015) en hoog rendementsbeglazing (aluminium 2014). Via het algemene appartementsgebouw beschik je ook nog over toegang tot de afvalruimtes voor je karton en PMD. Als kers op de taart is er gratis parking voorzien rond het gebouw zodat je klanten niet eindeloos moeten zoeken naar een plekje.
Nog net het uithangbord veranderen en de ruimte wat naar je hand zetten en je bent klaar om die eerste nieuwsgierige klanten te ontvangen. Neem dus snel contact op met Nancy van Immo3000 op 016 60 3000.

Perceelopp.
3 879 m²

Algemeen

Adres:Tervuursevest 11/001
Leuven
Referentie:2023_HEV086N
Prijs:€ 248.500
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.879 m²
Perceelbreedte:95 m
Perceeldiepte:47 m
Bebouwde opp.:1.185 m²
Bouwjaar:1975
Renovatiejaar:2015
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking
Verhuurbare vloeroppervlakte:61 m²

Indeling

Keuken:2 m²
Opslagruimte:5 m²
Showroom:55 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.650
Kadastrale Oppervlakte:61 m²
EPC Certificaat Nr.:20230428-0002874181-KNR-1
EPC Index:220,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:28/04/2023
EPC Geldig tot:28/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Leuven
Tervuursevest 11 001

Vraagprijs : € 248 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Tervuursevest 11 001

Vraagprijs : € 248 500

Leuven
Tervuursevest 11 001

Vraagprijs : € 248 500