AARSCHOT (RILLAAR) Ruim gelijkvloers appartement met 2 slpks + groot terras + grote garage
Verkocht
Immo3000 heeft een twee slaapkamer appartement van 122 m² te koop vlakbij het centrum van Rillaar. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers in een kleine residentie Ascot III (gebouw met lift).
Via de inkomhal is er toegang tot een ruime woonkamer (42 m²) met aanpalende ruime keuken en berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De keuken is voorzien van de nodige uitrusting (spoelbak, vaatwasmachine, elektr. kookplaat, ingebouwde microgolfoven en koelkast). Er zijn 2 aparte slaapkamers (ieder 14m²), waarvan 1 met een ingebouwde dressing. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele spoeltafel en een toilet. Er is ook een apart toilet.
De woonkamer geeft toegang tot het terras. Er zijn screens aan de ramen van de woonkamer en het terras is voorzien van een zonneluifel.
EPC score = B (119 kWh/m²jaar) en bijgevolg energiezuinig.
Bij dit appartement hoort een ruime inpandige afgesloten garage/bergplaats van 25 m². Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit bevinden zich in de kelderverdieping.
Centrale ligging in Rillaar met kleinhandel op wandel- en fietsafstand (Carrefour Express, diverse traiteur- en horecazaken, apotheek, bakker, ….). Scholen tot 12 jaar in de onmiddellijke nabijheid Bushalte op minder dan 300 meter en E-314 is bereikbaar op +/- 2 km.
Geïnteresseerd in dit appartement ? Neem contact op met 016 60 3000 of info@immo3000.be voor het plannen van een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Oudebaan 11/01 Rillaar |
| Referentie: | 2025_RIL003 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 994 |
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 5DE AFDELING - WIJK D |
| Kadastrale Nummers: | 381/M/2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250904-0003679030-RES-1 |
| EPC Index: | 119,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |