LINDEN appartement 2 slks + garage
Vraagprijs : € 398 500
Immo3000 heeft een ruim (bijna) nieuwbouw appartement (gelijkvloers links) te koop op een top locatie in Linden. Gelegen op amper 15min van Leuven (zowel met de auto als met de fiets) en met de bus voor de deur.
Het appartementsgebouw met 4 entiteiten werd opgebouwd in 2021 en beschikt, naast 87m2 bewoonbaar, over een giga tuin en ondergrondse garage.
Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en aansluitingen was/droog. De open, volledig ingerichte, keuken geeft uit op de leefruimte met directe doorgang naar de tuin en terras (met nieuwe zonneluifel).
Dé eye-catcher bij dit appartement, zijnde de tuin, is achteraan uitgerust me een tuinhuis en hondenhok.
Ook benieuwd hoe dit appartement in uw zoektocht past? Bel 016/603000 voor meer info!
Algemeen
| Adres: | Diestsesteenweg 92/0001 Linden |
| Referentie: | 2024_LIN225 |
| Prijs: | € 398.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2024 |
| Perceeloppervlakte: | 400 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 280 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 24066-G-2015_8935/EP07506/A001/D01/SD002 |
| EPC Index: | 94,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 29/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/08/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 48,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |