Immo3000 heeft een aangenaam ruim 1 slaapkamer appartement te koop op een op en top locatie in Kessel-Lo. Gelegen op een boogscheut van het De Becker Remi plein en het station van Leuven bevindt zich dit appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig gebouw.

Het appartement betrekt in totaal 62m2 bewoonbare oppervlakte en heeft naast een grote leefruimte (met super veel licht) en ruime slaapkamer ook een nette keuken en badkamer met bad/douche combi. In de inkomhal vinden we de vestiaire en apart toilet.
In de kelder van het gebouw heeft iedere kavel ook een ruime privatieve berging.
Een beperkte renovatie haalt de EPC score ook makkelijk een stuk omlaag (2 ramen en nieuwe verwarmingselementen. Bijkomende isolatie moet gebeuren door de gemeenschap).

Dit appartement is ideaal voor de jonge starters om te wonen OF als investering. Het appartement is momenteel verhuurd aan een super huurder aan 720,- euro/maand excl kosten.

Eerste investering in de vastgoedwereld? Hier ben je aan het juiste adres!

Bel 016/603000 voor uw afspraak of mail ons via info@immo3000.be

Tot binnenkort!

Woonopp.
62 m²
Slaapkamers
1

Algemeen

Adres:Gemeentestraat 71/B0302
Leuven
Referentie:2024_KES229
Prijs:€ 228.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:62 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 632
Kadastrale Oppervlakte:62 m²
EPC Index:567,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Leuven
Gemeentestraat 71 B0302

Vraagprijs : € 228 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Gemeentestraat 71 B0302

Vraagprijs : € 228 000

Leuven
Gemeentestraat 71 B0302

Vraagprijs : € 228 000