LEUVEN App 2 slks met garagebox + prachtig terras nabij station
Verkocht
**VERKOCHT**
Immo3000 heeft dit instapklaar appartement te koop op slechts 200m van het station van Leuven. Via de lift komen we op de 5e verdieping binnen in de inkomhal en gaan we verder naar de ruime leefruimte met open keuken. Laten we vooral het zalig zuidwest gericht terras niet vergeten met prachtig zicht over Leuven. Cocktailtje iemand?
Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad/douche en dubbele lavabo. Er is een apart toilet en 2 slaapkamers. Bij de prijs inbegrepen is er nog een gesloten garagebox zodat je niet afhangt van de parkeerdrukte van het centrum. Lopend huurcontract actief.
Nog even de belangrijkste kenmerken op een rijtje:
- Sterke EPC score van 86 kWh (m² jaar) = energielabel A!
- Garagebox inbegrepen in de prijs
- Condensatieketel op gas en hoogrendementsbeglazing (alu)
- Prachtig terras met zicht op Leuven vanop de 5e verdieping (lift aanwezig)
- Gelegen op 200m van het station van Leuven
Met een toplocatie op de ring van Leuven en prachtig zicht vanop je terras weet je dat dit er eentje is voor de snelle beslissers. Boek daarom nu snel je bezoek via 016 60 3000.
Algemeen
| Adres: | Diestsevest 41/0502 Leuven |
| Referentie: | 2023_LEU128 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 993 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bebouwde opp.: | 993 m² |
| Bewoonbare opp.: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Souterrain |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.347 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230523-0002898831-RES-1 |
| EPC Index: | 86,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 23/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |