KESSEL-LO - investeringsvastgoed op TOP locatie
Vraagprijs : € 198 000
Immo3000 heeft een schitterend gelegen 1 slaapkamer appartement te koop in het centrum van Kessel-Lo thv het De Becker Remyplein. Zoals de locatie gekend staat heeft u alle voorzieningen aan de deur. Bakkers, winkels, scholen, busverbinding, het station van Leuven, you name it.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt in zijn bijna 40m2 over een woonkamer met open ingerichte keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Het gebouw werd in 2017 gerenoveerd waardoor het appartement beschikt over een goed EPC van 255,- kwh/m2/j. Deze kavel is volledig instapklaar!
Het appartement is ideaal als eerste eigendom of als een laagdrempelig eerste investeringsvastgoed. Soortgelijk vastgoed wordt in de directe omgeving verhuurd aan 700,- euro/maand.
Er zijn geen gemeenschappelijke lasten (wel 1x per jaar opvraging provisie volgens quotiteit 13%) en het private verbruik bedraagt vandaag +- 45,- euro voor gas en elektriciteit.
Benieuwd? Bel 016 60 3000 of boek een afspraak via info@immo3000.be
Algemeen
Adres: | Baron August De Becker-Remyplein 4/0401 Kessel-Lo |
Referentie: | 2024_KES230 |
Prijs: | € 198.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | 1/12/2025 |
Bewoonbare opp.: | 37 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Renovatiejaar: | 2017 |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 4 |
Indeling
Kamers: | 1 |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 566 |
Kadastrale benaming: | LEUVEN 8 AFD / KESSEL-LO 2 AFD |
Kadastrale Nummers: | F261/00R6 P0006 |
Kadastrale Oppervlakte: | 37 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241022-0003422074-RES-1 |
EPC Index: | 255,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 22/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 22/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |