KESSEL-LO -Appartement 85m² met 2 slpk
Vraagprijs : € 274 000
Immo3000 biedt dit appartement vlakbij Leuven te koop aan op een rustige locatie.
Wandelafstand van Leuven, scholen, winkels en parken in de directe omgeving.
GV: gemeenschappelijke inkomhal, met ruime kelder per appartement.
Het appartement op de eerste verdieping heeft de volgende indeling: ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en berging. De afgelopen jaren werd er een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe gasboilers, parlofoon, conforme elektriciteit, ... In 2023 werden nieuwe individuele gascondensatieketels geïnstalleerd, per wooneenheid.
Ook benieuwd hoe dit ruim appartement binnen uw zoekwensen past?
Wenst u een afspraak? Bel dan naar 016/60.30.00 of stuur ons een bericht via info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Onafhankelijkheidsstraat 1/0101 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2024_KES225 |
| Prijs: | € 274.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Voorstad, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 7,3 m |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 782 |
| Kadastrale benaming: | LEUVEN 9 AFD KESSEL-LO 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | E208l19 P0006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240302-0003162134-RES-1 |
| EPC Index: | 356,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 2/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |