HERENT appartement met 2 slpk en garage
Vraagprijs : € 320 000
**BOEK JE BEZOEK ONLINE IN VIA WWW.IMMO3000.BE**
Dit standaard appartement is gelegen in Herent en is bijna volledig gerenoveerd in 2022. Het appartement beschikt over een garage en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m2+16m2 terras.
De EPC-waarde van dit appartement is 255 kwh, wat resulteert in een energielabel C met een lage energiekost. De oriëntatie van het terras is noordwesten, dit betekent dat u kunt genieten van de middag- en avondzon .
De woning is voorzien van alle comfort en heeft een open indeling die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en er is voldoende bergruimte. Enkel de badkamer onderging nog geen renovatie.
De afstand tot Leuven centrum bedraagt ongeveer 4 km, ideaal en op fietsafstand.
Dit gerenoveerde appartement in Herent is een unieke kans voor wie op zoek is om comfortabel en kort bij Leuven te wonen . Interesse? Neem snel contact op met Immo3000 via 016 60 3000 of ino@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Wijgmaalsesteenweg 112/6 Herent |
| Referentie: | 2024_HER036 |
| Prijs: | € 320.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 741 |
| Kadastrale benaming: | HERENT 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | G359b2 P0006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240408-0003205071-RES-1 |
| EPC Index: | 255,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 8/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |