AARSCHOT - recent appartement in het centrum
Vraagprijs : € 298 000
**IN OPTIE**
Uitstekend gelegen appartement in het centrum van Aarschot. Supermarkt, fitness, winkels, grote markt, station op wandelafstand. Goede verbinding met de E314.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, garage met extra ruimte voor fietsen, berging en apart toilet, een grote leefruimte met open keuken ingericht met recente toestellen.
De eerste verdieping heeft een ruime badkamer met douche en ligbad en een slaapkamer met ingebouwde dressing. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het zonneterras van 8m2. Er is een mogelijkheid voor een 2de slaapkamer.
De zolder heeft nog extra bergruimte en is makkelijk bereikbaar via een luik met uitklapbare laddertrap.
Interesse ? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezoek.
Immo3000
016603000
Luc Van de Gaer
bivnr 515912
Algemeen
| Adres: | Vestingstraat 6 Aarschot |
| Referentie: | 2025_AAR026 |
| Prijs: | € 298.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.030 |
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | H369/00K P0002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250122-0002205842-RES-2 |
| EPC Index: | 113,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 22/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 22/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |