LINDEN woning met 3 slks + tuin
Vraagprijs : € 1 550 /maand
**VERHUUR IN EIGEN BEHEER**
**BOEK UW BEZOEK ONLINE IN VIA WWW.IMMO3000.BE**
Immo3000 heeft een tof gerenoveerde 3-gevel woning mét tuin te huur in het centrum van Linden.
Uitgerust met een volledig geïnstalleerde open keuken, grote leefruimte met annex wasruimte/veranda, 2 wc's, 3 slaapkamers (respectievelijk 14, 12 en 6 m²), een badkamer met bad/douche en een aangename omheinde tuin en carport naast de woning. Door de omheinde tuin zijn er huisdieren toegelaten. CV op gas, ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform en de zoldervloer is geïsoleerd.
Het huis is gelegen op wandelafstand van alle lokale faciliteiten zoals bakker, scholen, winkels, apotheker, dokterspraktijk, restaurants, bossen om te wandelen , de bushalte is vlakbij. Leuven op 5 km, makkelijk met de fiets te bereiken.
Beschikbaar vanaf 01/02/2026. Geen gemeenschappelijke kosten, het eigen verbruik van water, gas en elektriciteit is ten laste van de huurder.
Instapklare woning met 3 slaapkamers mét tuin in Linden is de boodschap.
Benieuwd naar deze woning? Reserveer je bezoek via www.immo3000.be.
Interesse in deze woning of komen kijken? Bel 016 60 3000 en boek uw afspraak!
Algemeen
| Adres: | Gemeentestraat 12 Linden |
| Referentie: | 2025_LIN269 |
| Prijs: | € 1.550/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2026 |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 291 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 291 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210308-0002383201-RES-1 |
| EPC Index: | 414,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |