LINDEN te huur volledig huis met 3 slks + tuin
Vraagprijs : € 1 450 /maand
**VERHUUR IN EIGEN BEHEER**
Immo3000 heeft een tof gerenoveerde 3-gevel woning mét tuin te huur in het centrum van Linden.
Uitgerust met een gloednieuwe volledig geïnstalleerde open keuken, grote leefruimte met annex wasruimte/veranda, 2 wc's, 3 slaapkamers , een badkamer met bad/douche en een aangename tuin en carport. Nieuwe CV op gas, nieuwe ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform en de zoldervloer is geïsoleerd.
Het huis is gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten zoals bakker, scholen, winkels, apotheker, dokterspraktijk, restaurants, bossen om te wandelen , de bushalte is vlakbij. Leuven op 5km , makkelijk met de fiets te bereiken.
Beschikbaar vanaf 01/03/2025. Geen gemeenschappelijke kosten, enkel het eigen verbruik is ten laste van de huurder.
Instapklaar wonen , niet in een appartement maar in een huis met 3 slaapkamers mét tuin in Linden is de boodschap.
Benieuwd naar deze woning? Reserveer je bezoek via www.immo3000.be
Bij vragen, bel Immo3000 op 016/603000 of stuur een mailtje op info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Gemeentestraat 12 Linden |
| Referentie: | 2025_LIN243N |
| Prijs: | € 1.450/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/03/2025 |
| Ligging: | Gemeente |
| Huisdieren toegelaten: | Ja |
| Perceeloppervlakte: | 291 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 291 m² |
| EPC Index: | 414,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |