**VERHUUR IN EIGEN BEHEER**
Immo3000 heeft een tof gerenoveerde 3-gevel woning mét tuin te huur in het centrum van Linden.
Uitgerust met een gloednieuwe volledig geïnstalleerde open keuken, grote leefruimte met annex wasruimte/veranda, 2 wc's, 3 slaapkamers , een badkamer met bad/douche en een aangename tuin en carport. Nieuwe CV op gas, nieuwe ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform en de zoldervloer is geïsoleerd.
Het huis is gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten zoals bakker, scholen, winkels, apotheker, dokterspraktijk, restaurants, bossen om te wandelen , de bushalte is vlakbij. Leuven op 5km , makkelijk met de fiets te bereiken.
Beschikbaar vanaf 01/03/2025. Geen gemeenschappelijke kosten, enkel het eigen verbruik is ten laste van de huurder.

Instapklaar wonen , niet in een appartement maar in een huis met 3 slaapkamers mét tuin in Linden is de boodschap.

Benieuwd naar deze woning? Reserveer je bezoek via www.immo3000.be
Bij vragen, bel Immo3000 op 016/603000 of stuur een mailtje op info@immo3000.be

Woonopp.
119 m²
Perceelopp.
291 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Gemeentestraat 12
Linden
Referentie:2025_LIN243N
Prijs:€ 1.450/maand
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/03/2025
Ligging:Gemeente
Huisdieren toegelaten:Ja
Perceeloppervlakte:291 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:66 m²
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand hout, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Parking:1

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:291 m²
EPC Index:414,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Linden
Gemeentestraat 12

Vraagprijs : € 1 450 /maand


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Linden
Gemeentestraat 12

Vraagprijs : € 1 450 /maand

Linden
Gemeentestraat 12

Vraagprijs : € 1 450 /maand