LINDEN Ruime HOB op top locatie
Verhuurd
Immo3000 heeft deze karaktervolle 70's woning te huur in het centrum van Linden, een gekende top locatie op een boogscheut van Leuven. De woning geeft achteraan uit op het parkdomein Negen Bunders, rust en sereniteit verzekerd.
De woning staat op een west georiënteerd perceel van 550m2 en beschikt over +230 m2 bewoonbare oppervlakte. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar veel plaats en een erg goede bereikbaarheid.
Gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living bestaande uit een zit -en eetplaats, een ingerichte keuken met aansluitend een lichtrijk terras dat op zijn beurt toegang biedt tot de zonovergoten tuin.
1e VD: 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, zalige 70's stijl!
+ ruime geïsoleerde zolder voor het stockeren van uw kerstbomen en valiezen.
Indien u nog meer nood heeft aan stockage is het fijn om te weten dat de volledige woning onderkelderd is. Aan plaats geen gebrek. Vanuit de -1 heb je ook rechtstreeks connectie met de tuin.
Langst de zijkant van het huis kan je gemakkelijk en overdekt met fietsen edm de kelder binnen rijden. De wagen(s) parkeer je in de inpandige garage, op de oprit vooraan/zijkant of aan de straat.
Interesse in deze betaalbare huurwoning? Neem dan contact op met Immo3000 op 016 60 30 00. De koffie staat alvast klaar.
Algemeen
Adres: | Wolvendreef 66 Linden |
Referentie: | 2023_LIN216 |
Prijs: | Verhuurd |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Huisdieren toegelaten: | Ja |
Perceeloppervlakte: | 550 m² |
Perceelbreedte: | 11 m |
Perceeldiepte: | 50 m |
Bebouwde opp.: | 90 m² |
Bewoonbare opp.: | 235 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 10,5 m |
Tuin diepte: | 29 m |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Garagebox, Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 2 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 765 |
Kadastrale Oppervlakte: | 550 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 202330227-0002822990-RES-1 |
EPC Index: | 369,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 27/02/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |