WILSELE woning 4 slaapkamers + Zuid-Oost tuin 6a20
Vraagprijs : € 365 000
Immo3000 heeft een deels gerenoveerde woning te koop op een uitstekend bereikbare locatie in Wilsele. De woning werd in 2020 goed onder handen genomen en werd voorzien van nieuwe ramen, nieuwe centrale verwarming, ge-update keuken en badkamer en een nieuw elektriciteitsnetwerk (conform). De woning is half-open en geniet dankzij de erfdienstbaarheid aan de rechterzijde een gemakkelijke doorgang naar de tuin.
Op het gelijkvloers kom je via de voordeur binnen in de inkom met gastentoilet. Deze geeft uit op een ruime living die even goed kan in gericht worden als thuiskantoor of praktijk.
Langst de zij-ingang kom je rechtstreeks binnen in de leefruimte in de aanbouw met achteraan de keuken en badkamer.
Op het 1e verdiep 2 slaapkamers en op het 2e verdiep nog eens 2.
Wie op zoek is naar een betaalbare, ruime woning waar je zelf nog de finishing touch aan kan geven is hier aan het juiste adres.
Meer info? bel 016/603000
Algemeen
| Adres: | Aarschotsesteenweg 656 Wilsele |
| Referentie: | 2023_WIL030 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 620 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1912 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 627 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 620 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230327-0002850127-RES-1 |
| EPC Index: | 418,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |