Immo3000 heeft in Wezemaal langs de Aarschotsesteenweg deze charmante woning te koop staan. De open bebouwing uit 1953 is een perfecte starterswoning.

Deze vrijstaande woning op 15,25 are verwelkomt je op het gelijkvloers met een inkomhal, een lichtrijke living met eetkamer, een apart ingerichte keuken met ontbijthoek, een ruime badkamer, een apart toilet en een veranda. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en nog een apart toilet. De zolder is te bereiken via een vaste trap die mits afwerking tot 2 extra slaapkamers kan dienen.

Naast een garage heeft deze woning ook nog een bijgebouw dat kan dienen als tuinhuis en een kelder. Verder beschikt deze woning over dubbele beglazing met PVC afwerking en wordt dit pand verwarmd op stookolie met EPC score F (renovatieverplichting tot minstens label D, binnen de 5 jaar)). Deze woning is zeer goed bereikbaar en heeft alle faciliteiten in de nabije omgeving.

Buiten is het genieten in de grote tuin met uitstekende privacy.

Heeft u interesse in dit vrijstaand huis met veel potentieel? Neem dan gerust contact op via 016/60.30.000 of stuur een mailtje naar info@immo3000.be

Woonopp.
160 m²
Perceelopp.
1 525 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Aarschotsesteenweg 377
Wezemaal
Referentie:2023_WEZ016
Prijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.525 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:114 m
Bebouwde opp.:137 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1951
Gevelbreedte:8 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:1.218 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:86 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 530
Kadastrale benaming:24123B0060/00L000
Kadastrale Nummers:60L
Kadastrale Oppervlakte:1.525 m²
EPC Certificaat Nr.:20230301-0002825420-RES-1
EPC Index:708,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:1/03/2023
EPC Geldig tot:1/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wezemaal
Aarschotsesteenweg 377

Vraagprijs : € 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wezemaal
Aarschotsesteenweg 377

Vraagprijs : € 325 000

Wezemaal
Aarschotsesteenweg 377

Vraagprijs : € 325 000