KUMTICH Woning met 4 slks + handelsruimte en werkplaatsen
€ 650 000
Immo3000 heeft een handelsruimte, werkplaatsen en ruime woonst te koop op een toplocatie tussen Leuven en Tienen. Enerzijds is er de woning waar we binnenkomen via de aparte inkomhal met gastentoilet en doorgaan naar de zeer ruime leefruimte. Hiernaast is er de keuken met keramisch vuur, oven, koelkast en lavabo. Aansluitend is er nog een wasplaats/ berging met plaats voor was en-droogmachine. Laten we vooral ook niet het terras aan de achterzijde van de woning vergeten; ideaal om te genieten van een zonnige dag in alle rust. Eenmaal de trap op naar de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers terug en de badkamer met toilet, lavabo en bad/ douche. Verder is er nog een zeer ruime zolder die eventueel nog omgevormd kan worden tot 1-2 extra kamers.
Anderzijds is er de handelsruimte van zo'n 50m² met apart toilet, die uitgeeft op het tankstation (pompen niet inbegrepen) en natuurlijk nog de ruime werkplaatsen. De werkplaatsen van deze garages zijn respectievelijk +- 100m² & 80m². Bovendien zijn ze volledig onderkelderd met meer dan voldoende stockageruimte. Nog even dit: de werkplaatsen en de woning zijn kadastraal apart beschreven en geven je dus perfect de mogelijkheid de woning en/ of werkplaatsen apart te verhuren of verkopen. De woning beschikt over dubbele beglazing met aluminium, zoldervloer geïsoleerd, spouwmuren geïsoleerd en vloerverwarming op elektriciteit.
Ben je op zoek naar een combinatie van wonen en werken of een interessante investering? Twijfel dan niet langer en neem contact op met ons team van immo3000 op 016 50 3000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Keibergstraat 62 Tienen |
| Referentie: | 2021_KUM017VK |
| Vraagprijs: | € 650.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.255 m² |
| Perceelbreedte: | 58 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 450 m² |
| Bewoonbare opp.: | 261 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 40 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin breedte: | 46 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 10 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.693 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201202-0002343076-RES-1 |
| EPC Index: | 612,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/12/2020 |
| EPC Geldig tot: | 2/12/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |