** IN OPTIE ** Immo3000 heeft een knappe nieuwbouw (2016) villa te koop op een top locatie in Rotselaar. Omgeven door groen en gelegen in een autoluwe straat, vinden we deze zeer energie zuinige woning uitgerust met 40 zonnepanelen, thuisbatterij, triple glas, etc etc..

Je komt binnen in de ruime inkomhal met links de (technische) berging en rechts de grote leefruimte. De leefruimte vloeit nadeloos door in de open (volledig high-end uitgeruste) keuken en geniet dankzij de grote raampartijen van super veel lichtinval.
Op dit verdiep zijn tevens 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche te vinden.

Het 1e verdiep wordt momenteel gebruikt als 2e living en home office, maar kan redelijk eenvoudig ingericht worden naar (3e) master slaapkamer met dressing en 2e badkamer.
Vanuit deze super toffe ruimte heb je trouwens toegang tot het dakterras van waaruit je geniet van de weidse vergezichten over de velden rondom de woning.

Vooraan de woning is er plaats voor meerder wagens. Achteraan geniet je van een aangename en zeer private tuinzone met kersverse grasmatten en aangelegd terras met overkapping.

Kortom een zeer knappe, zeer ruime en volledig uitgeruste nieuwbouw woning op top locatie in Rotselaar. Ook benieuwd? Bel 016/603000 voor uw afspraak!

Woonopp.
212 m²
Perceelopp.
514 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Rotselaarveld 14
Rotselaar
Referentie:2024_ROTS013
Prijs:€ 715.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:514 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:165 m²
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:3 plaatsen
Garage Types:Parkeerplaats, Buiten
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Beton
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.504
Kadastrale benaming:ROTSELAAR 1 AFD ROTSELAAR
Kadastrale Nummers:C417b2
Kadastrale Oppervlakte:514 m²
EPC Certificaat Nr.:24094-G-2014_10373/EP15880/A001/D01/SD001
EPC Index:65,23KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:1/12/2015
EPC Geldig tot:1/12/2025
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:32,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Rotselaar
Rotselaarveld 14

Vraagprijs : € 715 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotselaar
Rotselaarveld 14

Vraagprijs : € 715 000

Rotselaar
Rotselaarveld 14

Vraagprijs : € 715 000