** IN OPTIE ** ROTSELAAR knappe nieuwbouw villa 212m2 bwb
Verkocht
** IN OPTIE ** Immo3000 heeft een knappe nieuwbouw (2016) villa te koop op een top locatie in Rotselaar. Omgeven door groen en gelegen in een autoluwe straat, vinden we deze zeer energie zuinige woning uitgerust met 40 zonnepanelen, thuisbatterij, triple glas, etc etc..
Je komt binnen in de ruime inkomhal met links de (technische) berging en rechts de grote leefruimte. De leefruimte vloeit nadeloos door in de open (volledig high-end uitgeruste) keuken en geniet dankzij de grote raampartijen van super veel lichtinval.
Op dit verdiep zijn tevens 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche te vinden.
Het 1e verdiep wordt momenteel gebruikt als 2e living en home office, maar kan redelijk eenvoudig ingericht worden naar (3e) master slaapkamer met dressing en 2e badkamer.
Vanuit deze super toffe ruimte heb je trouwens toegang tot het dakterras van waaruit je geniet van de weidse vergezichten over de velden rondom de woning.
Vooraan de woning is er plaats voor meerder wagens. Achteraan geniet je van een aangename en zeer private tuinzone met kersverse grasmatten en aangelegd terras met overkapping.
Kortom een zeer knappe, zeer ruime en volledig uitgeruste nieuwbouw woning op top locatie in Rotselaar. Ook benieuwd? Bel 016/603000 voor uw afspraak!
Algemeen
| Adres: | Rotselaarveld 14 Rotselaar |
| Referentie: | 2024_ROTS013 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 514 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 165 m² |
| Bewoonbare opp.: | 212 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 3 plaatsen |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.504 |
| Kadastrale benaming: | ROTSELAAR 1 AFD ROTSELAAR |
| Kadastrale Nummers: | C417b2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 514 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24094-G-2014_10373/EP15880/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 65,23KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 1/12/2015 |
| EPC Geldig tot: | 1/12/2025 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 32,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |