ROOSBEEK Leuke gezinswoning met aangename tuin
Verkocht
(Verkocht in 2017) Deze aangename en ruime woning is gelegen in een rustige straat in Roosbeek (Boutersem), tussen Leuven en Tienen, op enkele minuten van de oprit E40 en het treinstation van Vertrijk en op 500m van een basisschool.
De woning is de voorbije jaren gerenoveerd: nieuwe hoogrendementsramen en spouwisolatie in 2014, zonneterras in blauwe steen in 2015, elektriciteit is conform, eerder werd ook reeds het dak geïsoleerd.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een aangename woonkamer, keuken, veranda, badkamer, apart toilet, hal, en 2 kamers die kunnen dienen als slaapkamer/bureau/speelkamer/... De woning is ook deels onderkelderd. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime kamers en 1 kleinere kamer. De zolder bevindt zich ook op de eerste verdieping en kan makkelijk ingericht worden als 2de badkamer/slaapkamer.
De woning beschikt ook over een ruime en hoge garage van 25m², op de oprit kunnen zeker 3 wagens staan. Achteraan de ruime tuin bevinden zich nog een serre en een tuinhuis.
Interesse? Bel 016/60.3000.
Algemeen
| Adres: | Oude Baan 72 Roosbeek |
| Referentie: | 2017_ROOS011 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 790 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | keuring in orde |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.177 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 790 m² |
| EPC Index: | 386,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |