**IN OPTIE** Immo3000 verkoopt deze knappe HOB met garage in het groene Lubbeek.
De ruime woning is door zijn uitstekende ligging erg goed bereikbaar en geniet dankzij de vele raampartijen van aangenaam veel zonlicht.

GV: Inkomhal met trap (gastentoilet), ruime living met open haard, lichtrijke aanbouw met eetplaats en opzij de volledig ingerichte keuken.
1e VD: trapplaats, 3 slaapkamers, bergplaats, badkamer (inloopdouche en wandmeubel met lavabo).
Op -1: Inpandige garage/wasplaats en tal van berging.

Achteraan geeft de woning uit op de ideaal georiënteerde tuin met vergezichten. Rustig vertoeven in groen!

Deze knappe woning werd door de jaren heen piekfijn onderhouden en kreeg enkele jaren terug een splinternieuwe badkamer. In principe geen noodzakelijke werken vereist voor een verhuis. Geen renovatieplicht!

Benieuwd hoe deze woning in uw plaatje past? Bel 016/603000 of mail ons op info@immo3000.be en boek uw 1-op-1 afspraak.

Woonopp.
178 m²
Perceelopp.
317 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Sint-Maartensdal 31
Lubbeek
Referentie:2024_LUB071
Prijs:€ 340.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:317 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:7 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 587
Kadastrale benaming:LUBBEEK 1 AFD LUBBEEK
Kadastrale Nummers:H235n4
Kadastrale Oppervlakte:317 m²
EPC Certificaat Nr.:20240827-0003353349-RES-1
EPC Index:332,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:27/08/2024
EPC Geldig tot:27/08/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Lubbeek
Sint-Maartensdal 31

Vraagprijs : € 340 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lubbeek
Sint-Maartensdal 31

Vraagprijs : € 340 000

Lubbeek
Sint-Maartensdal 31

Vraagprijs : € 340 000