LUBBEEK - HOB 3 slpks op 3a17ca
Vraagprijs : € 340 000
**IN OPTIE** Immo3000 verkoopt deze knappe HOB met garage in het groene Lubbeek.
De ruime woning is door zijn uitstekende ligging erg goed bereikbaar en geniet dankzij de vele raampartijen van aangenaam veel zonlicht.
GV: Inkomhal met trap (gastentoilet), ruime living met open haard, lichtrijke aanbouw met eetplaats en opzij de volledig ingerichte keuken.
1e VD: trapplaats, 3 slaapkamers, bergplaats, badkamer (inloopdouche en wandmeubel met lavabo).
Op -1: Inpandige garage/wasplaats en tal van berging.
Achteraan geeft de woning uit op de ideaal georiënteerde tuin met vergezichten. Rustig vertoeven in groen!
Deze knappe woning werd door de jaren heen piekfijn onderhouden en kreeg enkele jaren terug een splinternieuwe badkamer. In principe geen noodzakelijke werken vereist voor een verhuis. Geen renovatieplicht!
Benieuwd hoe deze woning in uw plaatje past? Bel 016/603000 of mail ons op info@immo3000.be en boek uw 1-op-1 afspraak.
Algemeen
| Adres: | Sint-Maartensdal 31 Lubbeek |
| Referentie: | 2024_LUB071 |
| Prijs: | € 340.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 317 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 587 |
| Kadastrale benaming: | LUBBEEK 1 AFD LUBBEEK |
| Kadastrale Nummers: | H235n4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 317 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240827-0003353349-RES-1 |
| EPC Index: | 332,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |