** SETLE offerte beschikbaar! **

Immo3000 heeft een statige projectwoning te koop aan het centrum van Lubbeek.
Deze half open bebouwing werd gebouwd anno 1980 en geniet dankzij zijn betonnen structuur van een zeer solide gebouwschil. Uiteraard dient de woning nog wat gerenoveerd te worden (renovatieplicht), maar de basis is top!

Met een beperkte investering van 1.067,- euro (spouwmuurisolatie = 2.135 euro minus 50% premie) kom je al aan de minimum EPC D vereisten.

Op het gelijkvloers: ruime inkom met gastentoilet, 2 grote slaapkamers, 1 kinderkamer/bureau, badkamer met bad, lichtrijke living en gesloten (maar nette) keuken.
Via de keuken heb je toegang tot het terras dat uitgeeft op rustig gelegen tuin met zich op weides.

De woning is volledig onderkelderd en werd uitgerust met 2 automatische poorten zodat je makkelijk in de tuin geraakt met al je (hobby) gereedschap. Er is tevens plaats voor 2 wagens in de kelder te parkeren.

De zolderverdieping is momenteel niet ingericht maar heeft wel voldoende plaats voor 2 bijkomende (slaap/bad) kamers.

Ook benieuwd hoe je deze woning kan omtoveren naar uw nieuwe thuis?
Bel 016 60 3000 en boek uw afspraak.

Woonopp.
100 m²
Perceelopp.
950 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Bollenberg 36
Lubbeek
Referentie:2024_LUB067
Prijs:€ 369.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:950 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:68 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.393
Kadastrale benaming:LUBBEEK 1 AFD / LUBBEEK
Kadastrale Nummers:E68/00D2
Kadastrale Oppervlakte:905 m²
EPC Certificaat Nr.:20240307-0003168967-RES-1
EPC Index:444,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:7/03/2024
EPC Geldig tot:7/03/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Lubbeek
Bollenberg 36

Vraagprijs : € 369 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lubbeek
Bollenberg 36

Vraagprijs : € 369 500

Lubbeek
Bollenberg 36

Vraagprijs : € 369 500