** TE KOOP AAN VERKOOPRECHTEN, GEEN BTW! **

Immo3000 heeft een nieuwbouw woning met prachtige vergezichten te koop op top locatie in Binkom (Lubbeek). De woning werd enkele maanden geleden opgeleverd en is op schilderwerken en (beperkte) tuinaanleg na volledig ready to go!

Op het gelijkvloers:
ruime inkom met vestiaire en (gasten) toilet. Knappe stalen deur naar de leefruimte.
Grote, open en volledig ingerichte keuken met kookeiland en ingemaakte kasten / eettafel. Opzij een ruime bijkeuken/berging alsook een aparte bureau. Achteraan zeer groot schuifraam met doorgang naar het terras met adembenemende views.

Op het 1e verdiep:
Via de nachthal doorgang naar 4 grote slaapkamers (waarvan 1 mét dressing) en een ruime badkamer met bad en douche.

De verharding thv oprit en tuin werden reeds uitgevoerd, de verdere tuinaanleg laten we aan de creativiteit van de koper.

Deze nieuwbouwwonig geniet een E-peil 14, ventilatie systeem D, centrale verwarming gas met vloerverwarming, HR ramen, zonnepanelen, you name it.

Ook wakker worden met de fluitende vogels in de tuin en met zicht op groen zo ver het oog kan reiken? Bel 016/603000 en boek uw 1-2-1 afspraak ter plaatsen.

Woonopp.
210 m²
Perceelopp.
587 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Wingestraat 65-A
Lubbeek
Referentie:2024_BIN011
Prijs:€ 645.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:587 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:105 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Beton
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4
Kadastrale benaming:LUBBEEK 2 AFD BINKOM
Kadastrale Nummers:A411f
Kadastrale Oppervlakte:587 m²
EPC Certificaat Nr.:24066-G-OMV_2020150441/EP02120/N065/D01/SD001
EPC Index:23,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:24/10/2023
EPC Geldig tot:31/05/2033
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:14,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Lubbeek
Wingestraat 65 A

Vraagprijs : € 645 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lubbeek
Wingestraat 65 A

Vraagprijs : € 645 000

Lubbeek
Wingestraat 65 A

Vraagprijs : € 645 000