Immo3000 heeft deze nieuwbouwwoning te koop in centrum Pellenberg. Dit is lot 4, lot 1 is al verkocht.

Deze woning wordt volledig afgewerkt verkocht (2de verdiep verder af te werken door de koper).
De ruwbouw winddicht staat er al , de technieken en binnenafwerking zijn volop aan de gang.
Je koopt een BEN woning, want er wordt zelfs zonder zonnepanelen al E-peil 22 berekend door de goede isolatie en de HR verwarming (Viesmann) en ventilatie (VASCO type D). Dit goede E-peil geeft je nu al recht op 5 jaar lang -50% korting op je KI.

Indeling : inkomhal, apart gastentoilet, je eigen aparte buro voor telewerk, aansluitend een open ruimte met living, eetplaats en open keuken (DeWarande) met kookeiland en afwasmachine. Het is een 3-gevelwoning, dus licht in overvloed langs 3 gevels. Een grote berging/wasplaats vervolledigt het geheel op het gelijkvloers. Vanuit living en keuken heb je rechtstreeks toegang tot het toffe terras en de ruime tuin, parkeren doe je voor of naast je huis, een garagegebouw is toegestaan in de verkavelingsvergunning.

Op het eerste verdiep vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Een vaste trap leidt je naar de tweede , héél ruime verdieping, die je nog zelf kan inrichten met een master bedroom en tweede badkamer (zie render als voorbeeld).

School, kinderopvang, bakker, beenhouwer, bushalte, alles op veilige wandelafstand, Leuven op slechts 8km.
De vermelde prijs is voor de grond (excl registratie) + constructie ruwbouw-winddicht (excl BTW) en afwerking (excl. BTW).

De renders in de advertentie zijn louter ter illustratie , maar geven een zeer goed beeld van hoe het er zal uit zien.

Voor meer info en een bezoek ter plaatse kan je ons bellen op 016/603000 (werf om veiligheidsredenen enkel met de makelaar betreden aub).

Bent u ook eigenaar met plannen om vastgoed te verkopen ? Bel ons op 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) of 016/203000 (team nieuwbouw), de koffie staat klaar.

Woonopp.
203 m²
Perceelopp.
524 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Kapelstraat 19
Lubbeek
Referentie:2021_PEL020NN
Vraagprijs:€ 478.500
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:524 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:58 m
Bebouwde opp.:72 m²
Bewoonbare opp.:203 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:524 m²
EnergyClass:A
EPC E-peil:22,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Lubbeek
Kapelstraat 19

Vraagprijs : € 478 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lubbeek
Kapelstraat 19

Vraagprijs : € 478 500

Lubbeek
Kapelstraat 19

Vraagprijs : € 478 500