IN OPTIE: PELLENBERG Gezellige woning met 2 slk, garage en tuin
Verkocht
IN OPTIE: IMMO3000 heeft deze gezellige woning te koop in het groene Pellenberg. We komen binnen in de inkomhal met plaats voor jassen en schoenen en een gastentoilet. We gaan verder naar de ruime leefruimte met houtkachel, ideaal voor de wintermaanden. De uitbouw met open keuken werd recent geplaatst (2012) en beschikt over een combi microgolfoven, keramische kookplaat en vaatwas. Van hieruit krijgen we zicht op je eigen oase van rust met zonnig terras, groene gazon en zwembadje. Nog even een cocktailtje maken en dan puur genieten.
Op de eerste verdieping vinden we de vernieuwde badkamer terug (2017) en de twee slaapkamers van 13m² en 8m². Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2017, de woning beschikt over dubbel glas met rolluiken op zonnepanelen (2019). Aparte garage inbegrepen in de prijs.
Klaar om te genieten van deze gezellige woning in het groen? Twijfel niet langer en neem contact op met ons team van IMMO3000 of vul een contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. U kan ons bereiken via 016/503000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Ganzendries 31-B Lubbeek |
| Referentie: | 2020_LUB046 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 577 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Buiten |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 853 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 577 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200206-0002245306-RES-1 |
| EPC Index: | 374,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 6/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 6/02/2030 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |