LINDEN - 🌳 villa op +1900 m2
Vraagprijs : € 750 000
Immo3000 presenteert deze unieke villa op een absolute toplocatie in Linden. Vanuit de zuidgerichte leefruimte geniet u van prachtige vergezichten over de dorpskern en de kerk.
Deze karaktervolle woning uit 1976 beschikt over een solide structuur en vormt de ideale basis voor een stijlvolle renovatie op maat.
De indeling omvat een ruime inkomhal, dubbele garage, gastentoilet en bureel/slaapkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, evenals vier volwaardige slaapkamers en badkamer.
Dankzij de royale volumes, sterke basis en uitzonderlijke ligging biedt deze eigendom een zeldzame opportuniteit met bijzonder veel potentieel.
Benieuwd hoe u uw woondroom hier kan verwezenlijken? Bel 016 60 3000 en kom een kijkje nemen.
Algemeen
| Adres: | Nachtegalenstraat 18 Linden |
| Referentie: | 2026_LIN271 |
| Prijs: | € 750.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.994 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 95 m |
| Bebouwde opp.: | 218 m² |
| Bewoonbare opp.: | 329 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.944 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | |
| EPC Index: | 270,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vraagprijs : € 750 000
Vertel een vriend
Vraagprijs : € 750 000
Plan uw bezoek