LINDEN - recente HOB op toplocatie

**VERKOCHT** Immo3000 heeft een recente (2017) half open bebouwing te koop in de zeer rustige, autoluwe Poelhof verkaveling in het centrum van Linden.
In 2015 werd het binnengebied tussen de Houwaartstraat en de Gemeentestraat verkaveld en omgedoopt naar de 'Poelhof' (een knipoog naar een oude hoeve die er ooit stond).
Deze knappe woning werd in 2017 opgeleverd en voldoet vandaag aan alle vereisten van een moderne nieuwbouw. CV op gas, ventilatie D, isolatie van de volledige gebouwschil, etc etc.

U betreed de woning via de inkomhal met gastentoilet. Links kom je uit in de lichtrijke woonkamer die zich uitstrekt van vooraan tot achteraan de woning. De ruime open keuken is volledig ingericht en beschikt opzij over een super handige bijkeuken met aansluitingen was/droog. Vanuit de leefruimte heeft u via het schuifraam rechtstreekse toegang tot de tuin.

Op het 1e verdiep tellen we 3 slaapkamers, een badkamer met bad/douche en een 2e apart toilet.
Via de vaste trap betreden we de zolderverdieping die nu gebruikt wordt als technische zolder ruimte, maar eigenlijk relatief eenvoudig kan omgetoverd worden naar 4e kamer.

Vooraan het perceel is ruim plaats voorzien voor het parkeren van minstens 1 wagen.
De straat zelf is volledig autoluw, geen doorgaand verkeer en voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten. De woning is beschikbaar vanaf 01/01/2026.

Benieuwd? Bel 016/603000 en boek uw afspraak.