Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Immo3000 heeft een super goed gelegen woning als totaalrenovatie te koop in Linden. Op een boogscheut van het Provinciaal Domein, wijndomein Vandeurzen, Bleekbos, Lindenbos, Chartreusebos, bakkers, scholen, winkels, oprit autostrade, ... Top locatie dus!

De woning ligt aan de Houwaartstraat hoger dan de recente Poelhof-verkaveling achterin en geniet daardoor, in combinatie met zijn zuid-georiënteerde tuin, van een geweldig uitzicht. De woning is volledig klaargestoomd om met een schoon canvas te starten aan uw verbouwingen (renovatieverplichting binnen de 5 jaar).

De half-open bebouwing biedt tal van (uitbreidings-) mogelijkheden zowel op het gelijkvloers als op de verdiepen. Vandaag tellen we op het gelijkvloers een aparte inkom met gastentoilet en een ruime leefruimte met doorgang naar de kelder. Op het 1e verdiep 2 ruime slaapkamers (om te vormen naar 1 slk + badkamer) en vaste trap naar de zolder (groot genoeg voor 2 slks).

Kortom een zeer interessante projectwoning met een solide basis op een top locatie in Linden.

Benieuwd? Bel 016/603000 of mail info@immo3000.be

Algemeen

Adres:Houwaartstraat 22
Linden
Referentie:2023_LIN177
Prijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.047 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Parkeerplaats, Buiten
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 503
Kadastrale Oppervlakte:1.047 m²
EPC Certificaat Nr.:20220308-0002558043-RES-1
EPC Index:434,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:8/03/2022
EPC Geldig tot:8/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht