Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

**VERKOCHT** Immo3000 heeft deze recente open bebouwing te koop op een toplocatie nabij Linden dorp, in een rustig straatje. We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet en gaan verder naar de ruime leefruimte met gezellige open haard. Dankzij de doordachte schuifdeur krijg je er bovendien een extra zithoek of home office bovenop. De volledig ingerichte keuken beschikt over een oven (met pyrolyse), inductievuur en vaatwasser. Naast de keuken is er nog de bergruimte met aansluitingen voor was en-droogmachine. Laten we tenslotte de ruime inpandige garage niet vergeten. Nemen we de trap naar de eerste verdieping, dan vinden we de 4 slaapkamers terug, opnieuw apart toilet en de 2 badkamers (waarvan eentje met bad en de andere met douche). Als kers op de taart beschikt de woning nog over zonnepanelen en een prachtige west gerichte prairietuin met verschillende bloemen en planten. Ideaal om het ganse jaar van te genieten in een oase van rust. Bekijk gerust al de virtual tour op onze website en wandel al eens digitaal door de woning!

Nog even de belangrijkste kenmerken op een rijtje:
- Lage EPC van 137 (B)
- Dak en spouwmuren geïsoleerd
- Hoogrendementsglas in heel de woning
- Condensatieketel op gas (2018) + gezellige houtkachel in leefruimte
- Warmtepomp in bureauruimte op de gelijkvloers en in 2 van de 4 slaapkamers
- 2 badkamers (één met douche, één met bad)
- 2 aparte wc's
- Inductievuur, vaatwasser en oven (met pyrolyse)
- Zonnepanelen aanwezig (met lopende groene stroomcertificaten)
- Regenwaterput aanwezig (aangesloten op toilet, kraan in berging en buitenkraan)
- Zonneluifel met sensor
- Gelegen in een rustig straatje in het bruisende Linden

Ben je dus op zoek naar een recente woning waar enkel je meubels verhuizen je grootste zorg zal zijn? Dit bovendien in een rustige buurt met alle faciliteiten letterlijk om de hoek. Twijfel dan niet langer en neem contact op met Niels van immo3000 op 016 50 3000.

Algemeen

Adres:Raalbeekstraat 4
Linden
Referentie:2023_LIN207
Prijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:677 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:140 m²
Bewoonbare opp.:229 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:500 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.881
Kadastrale Oppervlakte:677 m²
EPC Certificaat Nr.:20230224-0002820185-RES-1
EPC Index:137,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:24/02/2023
EPC Geldig tot:24/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht