** VERKOCHT ** HOOG-LINDEN volledig gerenoveerde woning op 4a63
Verkocht
** VERKOCHT ** Immo3000 heeft een volledig gerenoveerde woning te koop in het gegeerde Hoog-Linden.
Gelegen in 1 van de weinige 'woonpark' verkavelingen in het Leuvense ligt deze woning op een 10min van Leuven, 150m van Lindenbos / Bleekbos / Chartreusebos en op een boogscheut van de dorpskern van Linden waar alle voorzieningen voorhanden zijn.
De woning staat op een zuid georiënteerd perceel van 4a61 en werd in 2015 met een fris design volledig gerenoveerd.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met aan de voorkant een inpandige garage, wasruimte en toilet. Aan de achterzijde van de woning vinden we de grote open keuken met keukenwand en kookeiland alsook een ruime eetkamer en living. Op het gelijkvloers is ook een aparte bureau/speelkamer voorzien. Dankzij de open ruimte en grote ramen geniet het kloppend hart van de woning van enorm veel lichtinval.
Op het 1e verdiep tellen we de master slaapkamer, een 2e grote slaapkamer en een ruime kinderkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, 2e toilet en grote inloop(regen)douche. Vanuit de nachthal is er toegang naar de zolder (waar de CV staat) alsook naar de kelder waar meer dan voldoende bijkomende stockageruimte is.
Ook de tuin werd door de huidige eigenaars smakelijk ingericht met een groot terras, lounge, volledig heraangelegde oprit + zijpad en recent gerenoveerde overkapping. Zalig genieten van een bbq met zicht op Lindenbos en s'avonds afsluiten in de hot-tub (included)!
Sta je ook te springen om deze woning te ontdekken? Bel 016/603000 voor uw afspraak of contacteer ons alvast via info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Koetsiersweg 13 Linden |
| Referentie: | 2022_LIN200 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 463 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 818 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 463 m² |
| EPC Index: | 267,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |