LINDEN gerenoveerde woning 3 slks + garage + tuin
Vraagprijs : € 374 500
Immo3000 heeft een volledig gerenoveerd huis te koop op een erg goed bereikbare locatie in Linden, op slechts 5 km van Leuven station en met alle voorzieningen, scholen, winkels, bakkers, bushalte, edm om de hoek.
Gelijkvloers : inkomhal, grote ruimte geschikt als living, buro of praktijkruimte. Aansluitend een grote open ruimte met eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken. Via een groot schuifraam heb je toegang tot je nieuwe terras en je nieuw aangelegde tuin met tuinverlichting. Die is geschikt voor je huisdier(en) , ze is immers omheind met een nieuwe Bekaert afsluiting met poortje.
Op het 1e verdiep vinden we 2 grote slaapkamers en een nieuw geïnstalleerde badkamer met douche en toilet en dubbele lavabo. Via een nieuwe vaste trap kom je op de 2e verdieping in je derde grote slaapkamer. Aan de achterkant van het perceel krijg je ook nog een grote afgesloten garage/hangar/atelier.
Alle technieken werden vernieuwd : alle daken geïsoleerd, nieuwe HR CV op gas (Buderus), overal dubbel glas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, enkel nog wat verven naar eigen smaak en je woont.
Graag een bezoek ? Bel 016/603000 en kom zelf een kijkje checken dat deze woning wel degelijk instapklaar is, zonder renovatieverplichting.
Ook eigenaar met plannen ? Bel Immo3000 op 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) voor een vrijblijvend gesprek, de koffie staat klaar.
Algemeen
Adres: | Diestsesteenweg 67 Linden |
Referentie: | 2023_LIN193 |
Vraagprijs: | € 374.500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Voorstad, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 121 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 38 m |
Bebouwde opp.: | 70 m² |
Bewoonbare opp.: | 152 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 4 m |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
Kadastrale benaming: | Lubbeek afd 4 Linden |
Kadastrale Nummers: | B316/00G3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 121 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230118-0002783935-RES-1 |
EPC Index: | 348,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 18/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 18/01/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |