** IN OPTIE ** LINDEN instapklare HOB op 5a80
Verkocht
** IN OPTIE ** Immo3000 heeft een in 2015 volledig gerenoveerde woning te koop in het hartje van Linden. Winkels, 2 scholen, kinderopvang, 2 apotheken, bakkers, etc etc op wandelafstand.
Recreatie en ontspanning in het Lindenbos, Bleekbos, Chartreusebos op een boogscheut van de voordeur.
Op het gelijkvloers ruime inkomhal met gastentoilet en doorgang naar de kelder.
Leefruimte living + eetkamer geniet zowel vooraan als achteraan van veel lichtinval dankzij zijn grote ramen. Rechtstreekse doorgang naar het terras en de grote tuin van 5a80.
De gesloten keuken is volledig uitgerust en heeft zicht op de tuin.
1e verdieping 2 grote slaapkamer en een kinderkamer alsook een ruime badkamer met bad, douche, 2x lavabo en 2e toilet. Vanuit de hal is er een luik naar de zolder waar de CV staat.
De woning werd in 2015 volledig vernieuwd en heeft een CV condens op gas, nieuwe ramen PVC dubbel HR glas, isolatie op de vloer van de zolder, ... Zo klaar om te verhuizen!
We richten akte datum 28/02/2023 + bezetting 6 maand, in samenspraak met de eigenaars.
Benieuwd? Getriggerd? Bel 016/603000 of mail info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Pastorijstraat 12 Linden |
| Referentie: | 2022_LIN199 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 580 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 63 m² |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 597 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 580 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230105-0002772753-RES-1 |
| EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 5/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |