** VERKOCHT ** LINDEN starterswoning 2 slks + garage
Verkocht
** VERKOCHT ** Immo3000 heeft een betaalbaar huis voor starters te koop op een erg goed bereikbare locatie in Linden. Even goed is het een huis te koop voor investeerders die graag een mooi rendement halen op hun spaargeld.
Met alle voorzieningen, scholen, winkel, bakkers, bushalte, edm om de hoek en op 6 km van Leuven station.
Op het gelijkvloers vinden we de living + eetkamer met aansluitend de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer, waskamer met toilet en terras met doorgang naar de buitenruimte. Op het 1e verdiep tellen we 2 slaapkamers en een ruime berging (kan omgevormd worden naar 3e slaapkamer). Aan de achterkant van het perceel staat een erg grote garage/hangar/atelier. De woning werd vooraan recent voorzien van nieuwe beglazing + rolluiken en de elektriciteit werd volledig conform gezet.
Benieuwd naar de mogelijkheden ? Graag een bezoek ? Bel 016/603000 en kom een kijkje nemen.
Ook eigenaar met plannen ? Bel Immo3000 op 016/603000 voor een vrijblijvend gesprek, de koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Diestsesteenweg 67 Linden |
| Referentie: | 2021_LIN165N |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 121 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
| Kadastrale benaming: | Lubbeek afd 4 Linden |
| Kadastrale Nummers: | B316/00G3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 121 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20160524-0001861286-1 |
| EPC Index: | 586,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 24/05/2016 |
| EPC Geldig tot: | 24/05/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |