** VERKOCHT ** LINDEN villa 4 slks + buro
Verkocht
** VERKOCHT ** Ben je op zoek naar een gezinswoning gelegen in een bijzonder rustige wijk énkel voorbehouden voor plaatselijk verkeer ? Dan heeft Immo3000 deze villa in Linden uit de jaren 70 te koop voor jou.
Gelijkvloers : naast de inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kast heb je een ruimte die perfect kan dienen als ontvangstruimte, buro, speelkamer of hobbyruimte. Vervolgens vind je een zeer ruime living in L-vorm met zithoek, bar en aansluitend grote eetplaats, met veel licht door de vele ramen. De keuken beschikt over een eigen gezellige eethoek en directe toegang tot de tuin. Heel belangrijk : achteraan de woning bevindt zich een ruime inpandige garage (je praktijk ?) met kelder.
Eerste verdieping: via de trap kom je uit op een ruime vide waar je eventueel nog een buro kan maken. Verder heeft deze woning 4 slaapkamers (2 grote kamers en 2 gewone) waarvan de achterste met een mooi zonnig terras. In de badkamer vind je een ligbad, twee wastafels en een toilet. Deze woning beschikt verder nog over een gezellige tuin met terras, een tuinhuis en een vrijstaande garage (die ook dienst kan doen als atelier). Verwarming via een gascondensatieketel en (gedeeltelijke) dubbele beglazing.
Deze budgetvriendelijke villa bevindt zich in een residentiële wijk van hartje Linden, met alle faciliteiten (winkels, dokter, school, ontspanning, sport, ...) op wandelafstand. Leuven is eveneens vlakbij (5 km) en zeer vlot bereikbaar met auto, fiets of openbaar vervoer.
Nu al enthousiast ? Bel 016/603000 of meld je aan via het contactformulier voor een afspraak. Vaste prijs, eerst is eerst.
Algemeen
Adres: | Rozenveldstraat 36 Linden |
Referentie: | 2020_LIN144 |
Prijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 639 m² |
Perceelbreedte: | 15 m |
Perceeldiepte: | 46 m |
Bebouwde opp.: | 155 m² |
Bewoonbare opp.: | 230 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1974 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig |
Parking: | 3 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - Gelijkvloers dubbel, verdiep enkel |
Verwarming: | Aardgas - Ondergrondse mazouttank gereinigd en gevuld (attest) |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.883 |
Kadastrale Oppervlakte: | 639 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200828-0002308791-RES |
EPC Index: | 599,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 28/08/2020 |
EPC Geldig tot: | 28/08/2030 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |