Immo3000 heeft een super toffe starterswoning te koop op een top locatie in Kessel-Lo op een boogscheut van het Provinciaal Domein, het station van Leuven en de Abdij van Vlierbeek.

Deze woning vormt de ideale basis voor uw (eerste) renovatie project. Het gebouw geniet van een solide gebouwschil en werd op een aantal vlakken al onder handen genomen. Zo werden de ramen reeds vernieuwd (PVC HR X2), de centrale verwarming aangepast (gas condens) en het dak geïsoleerd.

Op het gelijkvloers kom je via de gezellige inkomhal in de leefruimte met vooraan de living en achteraan de eetkamer die doorloopt naar de keuken. Achter de keuken vinden we de wasplaats met toilet en via de veranda kom je in de toffe tuin (met verbinding naar de straat!).

Op het 1e verdiep tellen we 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer / bureau en een badkamer.

Op het 2e verdiep is er ruimte om, mits de nodige aanpassing, nog 2 mooie kamers te creëren.
De woning beschikt verder ook nog over een ruime, droge kelder die uiterst geschikt is als berging.

Benieuwd hoe u in deze woning uw woondroom kan realiseren? Bel 016 60 3000 en kom een kijkje nemen.

Woonopp.
175 m²
Perceelopp.
195 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Borstelsstraat 50
Leuven
Referentie:2026_KES249
Prijs:€ 448.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:195 m²
Perceelbreedte:5,7 m
Perceeldiepte:29 m
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Gevelbreedte:5,7 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:195 m²
EPC Index:345,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Leuven
Borstelsstraat 50

Vraagprijs : € 448 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Borstelsstraat 50

Vraagprijs : € 448 000

Leuven
Borstelsstraat 50

Vraagprijs : € 448 000