KESSEL-LO - Gebouw voor gemengd gebruik.
Leuven
Baron August De Becker-Remyplein
15
Vraagprijs : € 650 000
Het handelsgedeelte op het gelijkvloers bestaat uit een praktijkruimte met aansluitend prive-gedeelte, kitchenette en apart toilet samen +- 47m2. Er is ook toegang tot de kelderruimte.
Op het eerste en de tweede verdieping is er een ruim duplex appartement van +- 125 m2, met aparte ingang en aparte huisnummers, met 3 slaapkamers, leefruimte ,eethoek, ingerichte keuken, badkamer, berging en apart toilet.
Beide gedeelten zijn verhuurd met samen een bruto huuropbrengst van +- 25000 Eur per jaar.
Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid.
Interesse ?
Contacteer ons !
Immo3000
016603000
info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Baron August De Becker-Remyplein 15 Leuven |
| Referentie: | 2025_KES238N |
| Prijs: | € 650.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 388 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 220 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kelder: | 30 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.325 |
| Kadastrale benaming: | Baron de Becker Remyplein 15/16 |
| Kadastrale Nummers: | 0261G8P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 38.800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240123-0003119308-res-1 |
| EPC Index: | 308,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 308,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Leuven
Baron August De Becker-Remyplein
15
Vraagprijs : € 650 000
Vertel een vriend
Leuven
Baron August De Becker-Remyplein
15
Vraagprijs : € 650 000
Plan uw bezoek
Leuven
Baron August De Becker-Remyplein
15