Immo3000 stelt u een villa voor +/- 257 m2 bewoonbaar, op een zeldzaam groot en breed, zuid georiënteerd perceel van 2414m2.
Op een gegeerde locatie, met vlotte verbindingen, maar volledig rustig wonen.
Uitzonderlijk perceel: 24m breed straatzijde, 70m diep en in het midden 45m breed.
Tuin op vol zuid. Achteraan velden. Tof, nabij twee wandel-fietspaden. Nabij school.
Degelijk gebouwd in 1990, beschikt mede dankzij zijn stevige gebouwschil reeds van een goede EPC score van 244,
Woning:
Gelijkvloers kom je binnen in de open inkomhal met 1 WC, links en rechts 2 grote kamers (19 en 27m2) welke kunnen gebruikt worden als bureau of slaapkamer glv.
Achteraan bevindt zich de living (aan zuidkant) met aansluitend de gesloten ingerichte keuken (22m2) met er naast dan een zitplaats, een wasplaats en toegang tot de inpandige garage (28m2).
Op het 1e verdiep tellen we vanuit de overloop 4 slaapkamers (19,3- 17,1- 19,5m2 + 1 kamer 9m2 met ruime inmaakkasten), een badkamer met ligbad, douche, 2 lavabo’s, inmaakkasten. Apart 1 WC.
Eigen buitenparking 2 wagens.
Zoekt u te wonen op een boogscheut van de belangrijkste hot spots zoals Leuven centrum of bvb Gasthuisberg, maar wenst u toch een comfortabele woning op een groot, breed perceel in alle “groene” rust? Unieke kans. Maak uw interesse aan ons kenbaar en ontvang een uitnodiging voor bezichtigen van deze villa.
===================
Terrein: 2414 m2
Woon Opp: 257 m2
Slaapkamers: 5
Bouwjaar: 1990
Kad. Inkomen K.I.: € 2.526,00
Geïnd KI inkomen: € 5.283,00
Energielabel C: 244 kWh/m2 jaar
Nabijheid Openbaar vervoer: Ja (lijn3)
Beschikbaar: in overleg.
Overstromingsgevoelig : Geen Overstromingsgebied
Inoformatieplicht: Vg Wg Gmo Gvkr Gvv
Geen afgebakende zones
Volledig asbestvrij