**VERKOCHT** LEUVEN Te renoveren herenwoning 3 slks en ruime koer
Verkocht
**VERKOCHT**
immo3000 Heeft deze te renoveren herenwoning te koop binnen de ring van Leuven. BEKIJK NU AL DE VIRTUAL TOUR OP ONZE WEBSITE EN WANDEL AL EENS DIGITAAL DOOR DE WONING!
Kenmerken:
- 3 slaapkamers
- Vernieuwd zadeldak in 2008 (zowel pannen als 4 cm minerale wol)
- Verwarming op gas
- Geen asbest in de woning
- Badkamer op gelijkvloers (+apart toilet)
- Combinatie van enkele en dubbele beglazing (hout/ PVC)
- Kelder aanwezig
- Ruime buitenkoer
- Rustig straatje binnen de ring van Leuven
Ben je op zoek naar een herenwoning binnen de ring van Leuven die je nog naar je hand kan zetten? Neem dan contact op met Thomas van Immo3000.
Algemeen
| Adres: | Albert Giraudstraat 5 Leuven |
| Referentie: | 2023_LEU118 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 129 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 44 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 669 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 129 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230328-0002851060-RES-1 |
| EPC Index: | 462,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 28/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |