**IN OPTIE** KESSEL-LO Moderne woning met praktijk + app 1 slk
Verkocht
**IN OPTIE**
Algemeen
| Adres: | Désiré Mellaertsstraat 112 Leuven |
| Referentie: | 2022_KES201 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 164 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 63 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 78 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Fitnessruimte, Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 818 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 164 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210216-0002374094-RES-1 |
| EPC Index: | 215,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2021 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |