Immo3000 heeft een super goed gelegen villawoning te koop op een top locatie aan de Dutselstraat te Holsbeek op een veelzijdig perceel van meer dan 13 are.

De woning werd gebouwd in 1983 maar kreeg door de jaren heen heel wat upgrades. Zo werd het dak geïsoleerd, zonnepanelen geïnstalleerd, warmtepomp geplaatst, etc etc. De woning geniet daardoor van een knappe EPC score van 167 (B).

Het huis beschikt op het gelijkvloers (eenverdiepswoning) aan de linkerkant van een grote living, eetkamer met doorgang naar de veranda alsook een gesloten (volledig ingerichte) keuken.
Aan de rechterkant tellen we 3 slaapkamers en een badkamer.
Mogelijkheid tot uitbreiding op de zolder.
De volledige vloerplaats is onderkelderd (niet opgenomen in bewoonbare m2) en biedt tal van mogelijkheden.

Benieuwd hoe u deze knappe woning de uwe kan maken? Bel 016 60 3000 en kom eens kijken!

Woonopp.
146 m²
Perceelopp.
1 345 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Dutselstraat 139
Kortrijk-Dutsel
Referentie:2025_HOLS035
Prijs:€ 548.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/09/2025
Perceeloppervlakte:1.345 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:75 m
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.368
Kadastrale benaming:HOLSBEEK 2 AFD KORTRIJK-DUTSEL
Kadastrale Nummers:D127/00P
Kadastrale Oppervlakte:1.345 m²
EPC Certificaat Nr.:20250210-0003526311-RES-1
EPC Index:167,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:10/02/2025
EPC Geldig tot:10/02/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Kortrijk-Dutsel
Dutselstraat 139

Vraagprijs : € 548 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kortrijk-Dutsel
Dutselstraat 139

Vraagprijs : € 548 000

Kortrijk-Dutsel
Dutselstraat 139

Vraagprijs : € 548 000