HOLSBEEK - villa op +13 are
Vraagprijs : € 548 000
Immo3000 heeft een super goed gelegen villawoning te koop op een top locatie aan de Dutselstraat te Holsbeek op een veelzijdig perceel van meer dan 13 are.
De woning werd gebouwd in 1983 maar kreeg door de jaren heen heel wat upgrades. Zo werd het dak geïsoleerd, zonnepanelen geïnstalleerd, warmtepomp geplaatst, etc etc. De woning geniet daardoor van een knappe EPC score van 167 (B).
Het huis beschikt op het gelijkvloers (eenverdiepswoning) aan de linkerkant van een grote living, eetkamer met doorgang naar de veranda alsook een gesloten (volledig ingerichte) keuken.
Aan de rechterkant tellen we 3 slaapkamers en een badkamer.
Mogelijkheid tot uitbreiding op de zolder.
De volledige vloerplaats is onderkelderd (niet opgenomen in bewoonbare m2) en biedt tal van mogelijkheden.
Benieuwd hoe u deze knappe woning de uwe kan maken? Bel 016 60 3000 en kom eens kijken!
Algemeen
| Adres: | Dutselstraat 139 Kortrijk-Dutsel |
| Referentie: | 2025_HOLS035 |
| Prijs: | € 548.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/09/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 1.345 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 75 m |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.368 |
| Kadastrale benaming: | HOLSBEEK 2 AFD KORTRIJK-DUTSEL |
| Kadastrale Nummers: | D127/00P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.345 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250210-0003526311-RES-1 |
| EPC Index: | 167,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 10/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |