KESSEL-LO Authentiek renovatieproject
Verkocht
Immo3000 heeft een grote half open bebouwing te koop op een top locatie in Kessel-Lo.
De ruime woning, met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 200 m2, biedt u als nieuwe eigenaar de kans om, mits een grondige verbouwing, een knappe woning te realiseren aan de voet van het Kasteelpark Heiberg.
Het bestaande volume is bijna 15m breed aan de kant van de Heidebergstraat en strekt zich 14m diep door in de Koetsweg. De tuin loopt achteraan nog eens 20m door. Het hoofdgebouw (wit) werd enkel bewoond op het gelijkvloers, maar heeft uitbreiding mogelijk naar het 1e verdiep. Het atelier met aanhorende schuur beschikt over enkele knappe authentieke elementen, zoals de originele dakstructuur, en kan betrokken worden in het bewoonbaar volume.
Benieuwd hoe deze woning kan omgetoverd worden naar uw droomproject?
Bel 016/603000, boek uw persoonlijke afspraak en spring binnen.
Algemeen
| Adres: | Koetsweg 305 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2024_KES228 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan park, Residentieel, Voorstad, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 427 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bebouwde opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
| Kadastrale benaming: | LEUVEN 9 AFD / KESSEL-LO 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | D309b2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 427 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240701-0003299332-RES-1 |
| EPC Index: | 838,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 1/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |