KESSEL-LO gerenoveerde HOB met 3 slks + tuin
Verkocht
** VERKOCHT** Immo3000 heeft een met smaak gerenoveerde half-open bebouwing te koop op een super bereikbare locatie in Kessel-Lo. Gelegen op een boogscheut van alle invalswegen, maar toch temidden een ruim aanbod van ontspanning en groen.
Deze top woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en scoort dankzij zijn nieuwe daken, spouwmuurisolatie, aluminium ramen en condensatieketel op gas met een sterke EPC score van 174 kwh/m2/j.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de ruime inkomhal met brede trap naar boven. In de inkomhal is er een apart gastentoilet, doorgang naar de kelder en vestiaire voorzien.
De leefruimte geniet dankzij zijn grote glaspartijen van uitzonderlijk veel lichtinval en heeft via het schuifraam een rechtstreeks connectie met de tuin.
De knappe keuken is volledig ingericht en heeft achteraan toegang naar een 'bijkeuken'/berging met douche en aansluitingen was/droog.
Op het 1e verdiep tellen we 2 grote slaapkamers en een ruime kinderkamer (of bureau) alsook de badkamer met douche en 2e wc.
Via de nachthal raak je met het zolderluik aan de bovenste verdieping die kan gebruikt worden voor stockage. Daarnaast is de woning voor een heel groot deel (droog) onderkelderd wat maakt dat je aan berging geen gebrek hebt in deze woning.
Achteraan het perceel werd een garage in steen opgetrokken waar plaats is voor ruim 2 wagens.
Deze woning is beschikbaar vanaf 01/06/2024.
Benieuwd? bel 016/603000 en boek uw afspraak.
Algemeen
Adres: | Wilselsesteenweg 290 Kessel-Lo |
Referentie: | 2024_KES224 |
Prijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | In woonwijk, Voorstad, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 341 m² |
Perceelbreedte: | 14 m |
Perceeldiepte: | 28 m |
Bebouwde opp.: | 77 m² |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Renovatiejaar: | 2019 |
Gevelbreedte: | 7,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.316 |
Kadastrale benaming: | LEUVEN 7 AFD / KESSEL-LO 1 AFD |
Kadastrale Nummers: | A235/00N7 |
Kadastrale Oppervlakte: | 341 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190401-0002146904-RES-1 |
EPC Index: | 174,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 1/04/2019 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |