IN OPTIE: Kessel-Lo HOB 2 slks, tuin én garage
Verkocht
IN OPTIE: IMMO3000 heeft deze te renoveren halfopen bebouwing te koop nét buiten de ring van Leuven. We komen binnen in de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte enerzijds en de gesloten keuken anderzijds (mogelijkheid open te maken tot één grote woonruimte). Aan de achterzijde van de woning vinden we nog een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo. Laten we vooral de ruime tuin niet vergeten. Langs de achterzijde vinden we nog een wegje dat uitgeeft op de Platte Lostraat, ideaal voor de fietsen. Naast de woning is er de garage die uitgeeft op de achtergelegen tuin. De woning is gedeeltelijk onderkelderd, heeft dubbele beglazing, verwarming op gas met hoogrendementsketel. Laag KI = Lage jaarlijkse belasting.
Deze woning beschikt over een TOPligging met om de hoek het Michottepark en op wandelafstand van scholen, kinderverblijven, supermarkten en bushaltes. Klaar om van dit project je droomwoning te maken? Neem contact op met ons team van IMMO3000 op 016 50 3000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Louis Pasteurwijk 11 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2020_KES168NN |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 236 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 110 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 236 m² |
| EPC Index: | 644,00KWh/m²/jaar |
| EPC E-peil: | 567,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |