VERKOCHT: KESSEL-LO Prachtige villa 4 slks, tuin en garage
Verkocht
VERKOCHT: IMMO3000 heeft deze ruime open bebouwing met 4 slaapkamers te koop op wandel en-fietsafstand van het station van Leuven. We komen binnen in de lichtrijke inkomhal met prachtig glasraam. Hier tevens een gastentoilet aanwezig. Aan de voorzijde van de woning vinden we een grote bureauruimte die perfect gebruikt kan worden voor een vrij beroeper of extra slaapkamer. We gaan verder naar de ruime leefruimte met grote glaspartijen en sierhaard. Naast de leefruimte vinden we de keuken, ingericht met elektrisch vuur en vaatwas. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet aanwezig. De ene badkamer met dubbele lavabo en bad, de andere met lavabo en douche. Ruime zolder aanwezig die (na afwerking) nog plaats biedt voor 2 extra slaapkamers. Laten we vooral de ruime tuin niet vergeten met garage, carport én extra stockageruimte.
De woning is onderkelderd. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing. De verwarming met hoogrendementsketel is op mazout en de elektriciteit zal conform afgeleverd worden. Met een toplocatie om de hoek van de Abdij van Vlierbeek, een mobiscore van 9,5/10, het provinciaal domein en het station van Leuven nabij, weet je dat dit eentje is voor de snelle beslissers. Twijfel niet langer en neem contact op met ons team van IMMO3000 op 016 50 3000 of vul een contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Kortrijksestraat 173 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2020_KES166 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 744 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 112 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (21 m², 14 m², 15 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 57 m² |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin breedte: | 17 m |
| Tuin diepte: | 45 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Carport, Garagebox, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.067 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 744 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190514-0002139660-RES-1 |
| EPC Index: | 484,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 14/05/2019 |
| EPC Geldig tot: | 14/05/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |