KESSEL-LO instapklare 3-gevel aan Abdij v Vlierbeek (VERKOCHT)
Verkocht
(VERKOCHT IN 2017) Unieke kans in residentiële verkaveling naast de Abdij van Vlierbeek. Grote half-open bebouwing van 2003, met aangename tuin en garage. Gelijkvloers: Inkomhoek met gastentoilet doorlopend naar de lichtrijke living en eetkamer. Aansluitend de open keuken, volledig ingericht met toestellen en zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich de berging en garage, met opbergzoldertje.
1e verdiep: 4 aangename slaapkamers, waarvan 2 met zicht op groene vlakte achteraan. Nette badkamer met dubbele lavabo en bad/douche. Tweede toilet aanwezig in de ruime overloop .
2e verdiep: vaste trap naar zolderverdieping. Volledig geïsoleerd en mogelijk om te bouwen naar volwaardige leefruimte (bureau, 5e slaapkamer, speelzolder,...) .
De woning beschikt over recente technieken, hoogrendement installatie op GAS, PVC ramen met dubbel glas, EPC = 193.
Winkels, scholen, bakkers, Leuven station en ontspanning zijn allemaal om de hoek.
Deze woning is voor de snelle beslissers !
Algemeen
| Adres: | Laurent-Benoit Dewezlaan 13 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2017_KES122 |
| Prijs: | Op aanvraag |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 251 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 91 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.211 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 251 m² |
| EPC Index: | 193,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |