Immo3000 heeft een authentieke villawoning te koop op een top locatie in Holsbeek aan het Troostembergbos.
De woning met 229m2 bewoonbare oppervlakte is gelegen op een ruim perceel van 9a16ca en werd in 2005 gerenoveerd.

Op het gelijkvloer kom je binnen in de inkomhal met vestiaire en bureauruimte. Ideaal als thuispraktijk of elke andere combinatie werk/privé. Via de vestiaire is er een toegang naar de kelderruimte.
Verder door betreedt u de leefruimte opgedeeld in een zithoek, eetkamer en half-open volledig ingerichte keuken.
Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel geniet de leefruimte, het kloppend hart van de woning, van aangenaam veel lichtinval en wordt de connectie met de tuin benadrukt. Achter de keuken is er een bijkeuken/pantry waar ook de centrale verwarming terug te vinden is. Naast de trap in de inkomhal bevindt zich tevens de 1e badkamer met douche/lavabo/wc.

Op het 1e verdiep tellen we in totaal nog eens 3 ingerichte slaapkamers alsook een badkamer met bad, douche, dubbel lavabo en wc. Op dit verdiep is er momenteel een grote ruimte ingericht als speelkamer, maar deze kan relatief eenvoudig omgetoverd worden naar 4e slaapkamer.

De idyllische, private tuin is goed doordacht ontworpen en is uitgerust met een overdekte zithoek aan de keuken waar u tot de laatste uren in zomer of winter kan genieten, maar ook met een geheel eigen speelkasteel voor de kleinste ridders!
Langst de zijkant van de woning heeft u onder de schuur toegang tot de overdekte autostaanplaatsen.

Deze woning is volledig instapklaar en scoort dankzij zijn nieuwe ramen en dak / muurisolatie met een goede EPC score.
Wilt u ook verliefd worden op deze woning? Bel 016/603000 of mail naar info@immo3000.be

Woonopp.
229 m²
Perceelopp.
916 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Dries 14
Holsbeek
Referentie:2022_HOLS031
Vraagprijs:€ 798.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:916 m²
Perceelbreedte:26 m
Perceeldiepte:68 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:229 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:18 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (4 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand hout, Buiten, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:916 m²
EPC Index:192,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Holsbeek
Dries 14

Vraagprijs : € 798 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Holsbeek
Dries 14

Vraagprijs : € 798 500

Holsbeek
Dries 14

Vraagprijs : € 798 500