Immo3000 heeft een volledig gerenoveerde woning te koop op TOP locatie in Heverlee. Deze woning werd begin 2023 letterlijk tot op het bot gestript en met zorg heropgebouwd volgens hedendaagse technieken. Dit levert, naast een knap design, een super EPC score op van 138 (B).
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet. Rechts is er plaats voor een homeoffice, fietsenberging, speelhoek, zithoek, you name it, die doorgaat in de volledig ingerichte nieuwe keuken (met stenen werkblad).
Door de grote opening betreed je de zeer ruime leefruimte met gigantische lichtkoepel.
Achteraan via het nieuwe schuifraam doorgang naar de ZO georiënteerde tuin met aangelegd terras.
Op het 1e verdiep vinden we een grote slaapkamer en smaakvolle badkamer met bad, douche, wc en dubbele lavabo.
Op het 2e verdiep werden nog 2 ruime slaapkamers ingericht zodat de woning met zijn 3 slaapkamers plaats zat heeft voor een groot gezin.
Centrale verwarming op gas, elektriciteit vernieuwd en conform, nieuwe HR ramen met ventilatieroosters, geschilderde facade, isolatie + crepi in de gevels, geïsoleerde daken en vloeren, ...
Ook benieuwd? Bel 016/603000 en boek uw afspraak. First come, first served!

Woonopp.
176 m²
Perceelopp.
200 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Waversebaan 131
Heverlee
Referentie:2024_HEV090
Prijs:€ 598.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:200 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:47 m
Bebouwde opp.:82 m²
Bewoonbare opp.:176 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 661
Kadastrale benaming:LEUVEN 13 AFD / HEVERLEE 4 AFD
Kadastrale Nummers:F283/00P5
Kadastrale Oppervlakte:200 m²
EPC Certificaat Nr.:20231214-0002660834-RES-3
EPC Index:138,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/12/2023
EPC Geldig tot:14/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Heverlee
Waversebaan 131

Vraagprijs : € 598 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heverlee
Waversebaan 131

Vraagprijs : € 598 000

Heverlee
Waversebaan 131

Vraagprijs : € 598 000