HAACHT - unieke villa op +32 are
Vraagprijs : € 898 000
Immo3000 heeft een pareltje van een villa te koop in een gegeerde woonwijk in Haacht.
Verscholen tussen de bomen vinden we deze recent gerenoveerde villawoning met adembenemende (zwem) vijver.
Op het gelijkvloers:
Inkomhal met ingemaakte kasten, grote open ingericht keuken met bijkeuken, eetkamer, zitkamer, 4 slaapkamers (waarvan 1 met grote walk-in dressing) en badkamer met ligbad.
Op het 1e verdiep vinden we een grote polyvalente ruimte die kan dienen als 5e slaapkamer met dressing/badkamer, thuiskantoor of 2e leefruimte.
De buitenaanleg van het huis is bijna even feeëriek als het interieur. Met zijn overdekte terras aan de vijver, de moestuinen, tuinhuis, grote boompartijen.
Vooraan het huis staat er een dubbele geattacheerde carport.
Deze woning werd in zijn verbouwing klaargemaakt voor de toekomst dankzij zijn performante beglazing, isolatie van de gehele gebouwschil en daken, zonnepanelen, ...
Benieuwd hoe u dit paradijs het uwe kan maken? Bel 016 60 3000 en kom een kijkje nemen.
Algemeen
| Adres: | Gerzevien 32 Haacht |
| Referentie: | 2025_HAACH001 |
| Prijs: | € 898.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.295 m² |
| Perceelbreedte: | 44 m |
| Perceeldiepte: | 65 m |
| Bebouwde opp.: | 375 m² |
| Bewoonbare opp.: | 410 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 32 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport, Buiten |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.256 |
| Kadastrale benaming: | HAACHT 1 AFD HAACHT |
| Kadastrale Nummers: | F419/00C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.295 m² |
| EPC Index: | 234,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |