BINKOM - knappe hoeve + grond op 60a
Vraagprijs : € 698 000
Immo3000 heeft een hoeve + grond met een bom aan potentieel te koop op een zeer groot domein van 59,49a. Het pand beslaat een totale bebouwde oppervlakte van maar liefst 462m2 waar vandaag slechts een deel van wordt gebruikt als woonst.
Aan de voorkant van het gebouw vinden we de bewoonde ruimtes met:
- Op het GV : inkomhal, ruime living, volledig ingerichte keuken, aparte bureau, badkamer met bad en (multifunctionele) was plaats.
- Op het 1e : nachthal met 2 grote slaapkamers (2e badkamer mogelijk), 1 kinderkamer en een grote kamer die kan dienen als minstens 4e slaapkamer.
Achter het huidige woongedeelte gaat het gebouw verder naar een gigantisch volume (zowel op GV als op verdiep) waar u als nieuwe eigenaar volgens uw wensen invulling aan kan geven.
Aan de zijkant van het huis rijdt u via de grote poort door een volledig overdekte carport door naar de gigantische tuin. In deze idyllische setting droomt u weg tussen de hofdieren, plantenborders, grasperken, het binnenplein, speeltuin, een vijver, ... you name it!
Als kers op de taart is het geheel reeds verkaveld en kan de strook grond links van het perceel een andere bestemming geven. Meer info hierover via mail of via 0496629010.
Dierenliefhebbers, (vrije) beroepen, thuispraktijk of gewoon nood aan een villa met vééél ruimte? Spring binnen en ontdek alle mogelijkheden, dit moet je gezien hebben!
Algemeen
Adres: | Parijsstraat 9 Binkom |
Referentie: | 2024_BIN012 |
Prijs: | € 698.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 15/07/2025 |
Ligging: | Landelijk, Open ligging, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 5.949 m² |
Perceelbreedte: | 50 m |
Perceeldiepte: | 117 m |
Bebouwde opp.: | 462 m² |
Bewoonbare opp.: | 253 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1900 |
Gevelbreedte: | 27 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 3 plaatsen |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 3 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 691 |
Kadastrale benaming: | LUBBEEK 2 AFD BINKOM |
Kadastrale Nummers: | A294l + A293c |
Kadastrale Oppervlakte: | 5.949 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190228-0002136559-RES-1 |
EPC Index: | 334,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 28/02/2019 |
EPC Geldig tot: | 28/02/2029 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |