AARSCHOT - Ruime woning met 3 slk, tuin en garage
Verkocht
**BOEK JE BEZOEK ONLINE IN VIA WWW.IMMO3000.BE**
Deze woning heeft een uitstekende ligging met zeer goede mobiliteitsscore: station, bushaltes, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand. De oprit van de snelweg is gelegen op zo'n 2.5km. Met een perceelsoppervlakte van 905m2 en een bewoonbare oppervlakte van 170m2 is er voldoende ruimte zowel binnen als buiten. Het huis beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Daarnaast is er ook een garage en 2 parkeerplaatsen.
De woning is goed onderhouden en heeft een EPC met energielabel F (renovatieplicht). Ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken om er een droomwoning van te maken.
Kortom, deze woning in Aarschot is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid.
Interesse?
Neem contact op via info@immo3000.be of 016603000 (iedere werkdag tussen 9u en 12u)
Algemeen
| Adres: | Betekomsesteenweg 13 Aarschot |
| Referentie: | 2025_AAR031 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 905 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 748 |
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | G202/00R2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 959 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250618-0003627004-RES-1 |
| EPC Index: | 646,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 18/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |